郑州地王频出涨声四起

如果你是一名购房者,你有了解郑州的房地产市场,你应该知道郑州当前的楼市是一个什么样的状况,如果你不是一个购房者,你通过看新闻或者身边的朋友,你可能会知道某某地拍出多少钱,就拿7月份来说,先是出了一个郑纺机地王,万科美景豪掷25个亿拿下郑纺机93亩的地块,成为郑州的单价和总价地王,就在昨天康桥22.73亿夺经开地王,这两块地王的楼面价接近区域当前在售楼盘的价格,或许有人不明白楼面价,楼面价直白说就是拿地的成本,拿地的成本接近区域楼盘的售价,这还怎么玩?地王的结果就是房价疯涨,郑州东南西北均已沦陷,要说涨的最多的应该还是大北区,大北区从今年的四月份就开始猛涨。

为了解北区楼盘的现状,7月26号小编整体爬升脚手架顶着37度的高温(真的晒死了,此处要向那些室外工作的人员致敬),花费了一天的时间,去大北区了解主要楼盘的现状,本次探盘的楼盘有锦艺金水湾、融创府、万科天伦紫台、锦艺金水湾、永威迎宾府、康桥朗城。

现状:新推出房源待开盘,锦艺四季城目前无楼盘在售,年初的时候价格不到9000元/平,到6月份最后成交价格在9900元/平,当前认筹的房源预计8月初或8月中旬开盘,据置业顾问介绍,价格在1万往上。

最新动态:锦艺四季城目前主推二期房源,二期高层15#、16#东单元、17#正在排号中,房源面积为76-142平,具体的户型有89平的2+1小三房,117平、126平的三房,142平的四房,排号6千抵2万,预计8月初或8月中旬开盘,开盘价格预计10000元/平米,二期18年年底交房,详情请咨荧光灯启动器询售楼部。

现状:尾盘在售,民安北郡为20层的小高层,容积率2.23,民安北郡三期5月份开盘,价格并无大的上涨,大概涨了500-600元/平,如果你看了后面的楼盘,你会知道这个价格是多么的良心价。

最新动态:民安北郡三期尾盘在售,3期94亩地,11栋20层的小高层已全部推出,房源全部为2T4户,面积为79-140,目前仅剩129三房和139平的四房户型,129三房9600-10000元/平米,139四房10200-10700元/平米,129的三房只有1#、7#剩余的有房源,均为1楼和顶楼,139的四房2#、10#、15#、16#都有,大概有40多套,三期17年6月12号交房,购房全款98折,按揭99折。民安北郡四期和五期预计明年3月或4月推出,详情请咨询售楼部。

现状:未开盘,预计8月中旬开盘,据置业顾问介绍,高层价格预计1万,洋房13000-13600元/平,如果这个价格开盘桐油,性价比还是非常高的,据案场人士说一期开盘之后会涨价,具体是涨500,还是涨800,或是涨1000未定。

最新动态:融创府项目总占地653亩,一期目前排号中,一期一号地块由7栋32-33层的高层及6栋6-9层的洋房组成,容积率2.9,高层面积89-137平,具体的户型有89平的小三房,117平的三房,127、137平的四房,洋房127-143平,户型有127平的三房,143平的四房,洋房一楼赠送花园和地下室,总共1437套房源,高层价格预计1万,洋房13000-13600元/平,排号2万抵2%,预计8月中旬开盘,详情请咨询售楼部。

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